Επισκευή στέγης, συμπεριλαμβανομένων των διαφόρων τύπων με περιγραφή των κύριων σταδίων εργασίας

2024 Συγγραφέας: Bailey Albertson | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 12:57

Επισκευή στέγης από μόνος σας - τύποι, υλικά και τεχνολογία βήμα προς βήμα

Τα σύγχρονα υλικά στεγών που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή οροφών διαφόρων σχεδίων έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής. Ωστόσο, παρά το γεγονός αυτό, ακόμη και η πιο ανθεκτική επίστρωση πρέπει συχνά να επισκευαστεί πριν από τη λήξη της δηλωμένης διάρκειας ζωής του κατασκευαστή. Αυτό μπορεί να οφείλεται τόσο στη μηχανική πρόσκρουση στην επιφάνεια της οροφής όσο και στις συνθήκες χρήσης των χρησιμοποιούμενων υλικών.

Περιεχόμενο

• 1 Τύποι εργασιών επισκευής

  • 1.1 Επισκόπηση
  • 1.2 Συντήρηση
  • 1.3 Καθυστερημένη επισκευή
• 2 Υλικά και εξοπλισμός για επισκευή οροφής

• 3 τεχνολογία επισκευής στέγης DIY

  • 3.1 Επισκευή μαλακών στεγών

    3.1.1 Βίντεο: επισκευή μαλακής οροφής

  • 3.2 Επισκευή μεταλλικών στεγών

    3.2.1 Βίντεο: επισκευή μεταλλικών στεγών

  • 3.3 Επισκευή επίπεδης στέγης

  • 3.4 Επισκευή οροφής σε ρολό

    3.4.1 Βίντεο: εξάλειψη ενός πρηστικού ελαττώματος σε μια μαλακή οροφή

  • 3.5 Επισκευή οροφής πλακιδίων
  • 3.6 Επισκευή γυάλινων στεγών

  • 3.7 Επισκευή στεγών ρητίνης

    3.7.1 Βίντεο: επισκευή στέγης γκαράζ με επίστρωση ρολού ασφάλτου

• 4 Πώς να υπολογίσετε το κόστος επισκευών στέγης

Τύποι εργασιών επισκευής

Ανάλογα με τη φύση της ζημιάς και την περιοχή της οροφής, στην οποία υπάρχουν ελαττώματα, οι εργασίες εγκατάστασης με στόχο την επισκευή της μπορούν να χωριστούν σε τρεις μεγάλες ομάδες. Η επιλογή μιας συγκεκριμένης μεθόδου επισκευής γίνεται μετά από επιθεώρηση και αξιολόγηση της τρέχουσας κατάστασης της οροφής. Κατά τη φάση αξιολόγησης, είναι σημαντικό να ελέγχετε ολόκληρη τη στέγη, λαμβάνοντας υπόψη τον τύπο και τη δομή της. Για παράδειγμα, όταν εξετάζετε μια στέγη με κλίση, είναι απαραίτητο να εξετάσετε προσεκτικά την εσωτερική δομή της για διαρροές και ζημιές στο σύστημα δοκών και σε όλα τα στρώματα της πίτας οροφής.

Εξετάζω και διορθώνω επιμελώς

Η επισκευή είναι μια πλήρης αντικατάσταση ελαττωματικών και φθαρμένων στοιχείων της οροφής, της στρώσης θερμότητας και ατμών, καθώς και της παλιάς στέγης.

Η επισκευή οποιασδήποτε στέγης προβλέπει την πλήρη αποσυναρμολόγηση της παλιάς στέγης

Σε αντίθεση με άλλους τύπους εργασιών, οι μεγάλες επισκευές απαιτούν μεγάλο οικονομικό κόστος. Συχνά, η επισκευή είναι ακόμη πιο ακριβή από την εγκατάσταση μιας νέας στέγης, επειδή περιλαμβάνει την πλήρη αποσυναρμολόγηση της παλιάς επίστρωσης και μερικά (και μερικές φορές όλα) τα στοιχεία του πλαισίου της οροφής.

Οι υποχρεωτικές εργασίες που εκτελούνται κατά την αναθεώρηση των στεγών περιλαμβάνουν:

• αποσυναρμολόγηση παλαιών κατεστραμμένων στεγών ·
• μερική ή ολική ανακαίνιση του συστήματος δοκών οροφής ·
• πυροπροστασία και αντισηπτική επεξεργασία όλων των ξύλινων κατασκευών.
• αντικατάσταση ή αποκατάσταση της ακεραιότητας του στρώματος φράγματος ατμών ·
• αποκατάσταση ή πλήρης αντικατάσταση της θερμομόνωσης.
• προετοιμασία της επιφάνειας εργασίας και τοποθέτηση της οροφής ·
• προστασία και επεξεργασία στεγών, εάν είναι απαραίτητο.

Ο κύριος λόγος για την εμφάνιση διαρροών στεγών είναι η αμέλεια και η μη συμμόρφωση με την τεχνολογία για την προετοιμασία της επιφάνειας της οροφής και την τοποθέτηση υλικών στεγών. Η χρήση υλικών και συνδετήρων χαμηλής ποιότητας είναι επίσης ένα σοβαρό λάθος, το οποίο όχι μόνο επηρεάζει τη δομή της οροφής, αλλά επίσης μειώνει τη διάρκεια ζωής του κτηρίου στο σύνολό του.

Συντήρηση

Η τρέχουσα επισκευή της οροφής περιλαμβάνει τοπικές εργασίες που αποσκοπούν στην εξάλειψη μικρών ζημιών στην οροφή. Τα πιο κοινά ελαττώματα είναι κοψίματα, τρυπήματα, ρωγμές, εξογκώματα κ.λπ.

Οι μικρές επισκευές μπορούν επίσης να περιλαμβάνουν αποκατάσταση και μερική αποκατάσταση της ακεραιότητας των φέροντων στοιχείων της οροφής, όταν, λόγω μικρών αλλά παρατεταμένων διαρροών, οι ξύλινες ή μεταλλικές κατασκευές χάνουν την απόδοσή τους. Σε αντίθεση με τις σημαντικές τρέχουσες επισκευές, τις περισσότερες φορές μπορείτε να εκτελέσετε ανεξάρτητα, χωρίς να επικοινωνήσετε με εργολάβους και ειδικούς - για να το ολοκληρώσετε, χρειάζεται μόνο να είστε σε θέση να εργαστείτε με εξοπλισμό και εργαλεία κατασκευής.

Οι τακτικές επισκευές συνήθως συνίστανται στην αποκατάσταση εποχιακών ζημιών που προκαλούνται από ακατάλληλη απομάκρυνση χιονιού και καιρικές συνθήκες κατά τη διάρκεια του χειμώνα.

Ως μέρος της τρέχουσας επισκευής, εκτελούνται οι ακόλουθοι τύποι εργασιών:

• αντικατάσταση του κατεστραμμένου τμήματος της οροφής ·
• αποκατάσταση ή αντικατάσταση πολλών μονάδων στη δομή της οροφής ·
• αποκατάσταση ή μερική αντικατάσταση του στεγανοποιητικού στρώματος ·
• αντικατάσταση κατεστραμμένων συνδετήρων ·
• επισκευή και αποκατάσταση του αποχετευτικού συστήματος.

Στον ιδιωτικό τομέα, κατά κανόνα, οι ρουτίνες επισκευές πραγματοποιούνται συχνότερα σε επίπεδες στέγες, όπου χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα υλικά ρολού ασφάλτου ως επίστρωση. Οι κεραμοσκεπές ή οι μεταλλικές στέγες επισκευάζονται λίγο λιγότερο συχνά, καθώς για την αντικατάσταση κατεστραμμένων καμβάδων, απαιτείται γνώση της τεχνολογίας της αρχικής τους εγκατάστασης.

Πλευρική επισκευή

Η πλευρική ή τοπική επισκευή στέγης είναι ένας τύπος συνεχιζόμενης επισκευής που αποσκοπεί στην εξάλειψη ελαττωμάτων και ζημιών σε μια συγκεκριμένη περιοχή της οροφής. Για αυτό, χρησιμοποιείται ένα νέο υλικό, το οποίο τοποθετείται πάνω από την κατεστραμμένη επίστρωση.

Οι τοπικές επισκευές πραγματοποιούνται συνήθως σε μια μικρή περιοχή της οροφής, όπου το φύλλο στέγης έχει υποστεί ζημιά λόγω κάποιου είδους μηχανικής καταπόνησης. Για παράδειγμα, αυτό συμβαίνει συχνά σε επίπεδες στέγες μετά την τήξη του χιονιού. Το χειμώνα, όταν καθαρίζετε την επιφάνεια της οροφής, το κάλυμμα της οροφής μπορεί να υποστεί ζημιά λόγω απρόσεκτου χειρισμού φτυάρι, ξύστρας ή συναφών εξαρτημάτων.

Η τοπική επιδιόρθωση ή η επιδιόρθωση περιλαμβάνει την εξάλειψη των ζημιών σε μικρές περιοχές εφαρμόζοντας ένα έμπλαστρο από ένα νέο υλικό στέγης

Σε στέγες με πλακάκια και πλακάκια, η ανάγκη επισκευής μπαλωμάτων προκύπτει συχνά λόγω της μη τήρησης της τεχνολογίας της συσκευής για τη γειτονική οροφή με τις κύριες μονάδες, καθώς και λόγω της αποσυμπίεσης των αρμών μεταξύ των σειρών πλακιδίων. Σε σύγκριση με πιο περίπλοκους τύπους επισκευών, η τοπική εργασία δεν απαιτεί σοβαρές επενδύσεις, ωστόσο, ακριβώς λόγω της πρόωρης εκτέλεσης επισκευών επιδιορθώσεων μπορεί να προκύψουν πολύ πιο σοβαρά προβλήματα.

Υλικά και εξοπλισμός για επισκευή οροφής

Η επιλογή του υλικού που απαιτείται για την επισκευή εξαρτάται άμεσα από τον τύπο της στέγης και του καλύμματος που χρησιμοποιήθηκε προηγουμένως. Επομένως, για να μάθετε ποιο υλικό απαιτείται, είναι απαραίτητο να έχετε στη διάθεσή σας μια εκτίμηση κατά την τακτοποίηση της οροφής.

Ανάλογα με τον τύπο της οροφής, χρησιμοποιούνται τα ακόλουθα υλικά για την επισκευή της:

• μαλακή οροφή - εύκαμπτα ασφαλτικά βότσαλα με βάση fiberglass. Ο απαιτούμενος όγκος υλικού επιλέγεται με βάση τον συνολικό αριθμό κατεστραμμένων τμημάτων. Για παράδειγμα, ακόμη και αν μόνο ένα μικρό τμήμα του έρπητα ζωστήρα έχει υποστεί ζημιά, τότε αντικαθίσταται πλήρως.

• επίπεδη - κυματοειδής σανίδα, επίστρωση ρολού ασφάλτου, στεγανωτική μεμβράνη κ.λπ. Η ποσότητα του υλικού υπολογίζεται με βάση τη συνολική επιφάνεια της οροφής και την ανάγκη κάλυψης πλήρως της κατεστραμμένης περιοχής με ένα νέο θραύσμα.

  

  Η επισκευή των επίπεδων οροφών πραγματοποιείται συχνότερα χρησιμοποιώντας υλικά ρολού ασφάλτου

• ρολά - ασφαλτικά ρολών και μαστίχα. Για παράδειγμα, "Technoelast", "Stekloizol", "Rubemast" και άλλα σύγχρονα παράγωγα υλικού κατασκευής σκεπής. Για σημαντικές επισκευές, η απαιτούμενη ποσότητα υλικού εξαρτάται από την επιφάνεια της οροφής. Για ρουτίνες επισκευές, αρκεί να αντικαταστήσετε τις κατεστραμμένες περιοχές με επικαλυπτόμενες αρθρώσεις.
• μέταλλο - λαμαρίνα και ελασματοποιημένος χάλυβας, προφίλ ή μεταλλικό πλακίδιο. Κατά την επισκευή, είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε εντελώς τη χαλασμένη λεπίδα. Μερικές φορές επιτρέπεται μια επισκευή μανδάλου με επικάλυψη του ελαττώματος.
• γυαλί - γυάλινη μονάδα δύο ή τριών θαλάμων που βασίζεται σε προφίλ αλουμινίου ή χάλυβα. Είναι δυνατόν να αντικαταστήσετε μερικώς το κατεστραμμένο γυαλί και να αποκαταστήσετε τη στεγανότητα ενός από τους θαλάμους χρησιμοποιώντας ειδικό εξοπλισμό.
• ρητίνη - υλικό στέγης, ταινία ρητίνης ή τσόχα. Το υλικό τοποθετείται σε ολόκληρη την περιοχή της οροφής με προκαταρκτική προετοιμασία της βάσης εργασίας ή επικαλύπτοντας υπάρχοντα ελαττώματα.

Για τη διάταξη του κέικ οροφής, χρησιμοποιούνται μια μεμβράνη φραγής ατμών, θερμικά μονωτικά στρώματα από βασάλτη ή ορυκτό μαλλί και αφρώδες πλαστικό αφρώδες πολυστυρένιο.

Ο κατάλογος των εργαλείων και του εξοπλισμού που απαιτούνται για την επισκευή εξαρτάται από την εργασία που πραγματοποιείται και τον τύπο της οροφής. Το βασικό σετ περιλαμβάνει:

• ψαλίδι για μέταλλο?
• κατασκευή μαχαίρι?
• ένα σφυρί;
• καυστήρας αερίου
• κατσαβίδι;
• ένα πριόνι για ξύλο?
• ρουλέτα.

Αυτό το εργαλείο είναι αρκετό για την πραγματοποίηση τακτικών επισκευών μαλακών, μεταλλικών και μεταλλικών στεγών.

Τεχνολογία επισκευής στεγών DIY

Αφού πραγματοποιήσετε μια επιθεώρηση της δομής της οροφής, μπορεί να εξαχθεί το συμπέρασμα εάν αξίζει να κάνετε μόνοι σας την επισκευή ή καλύτερα να επικοινωνήσετε με επαγγελματίες στέγες. Για όσους κατέχουν το εργαλείο με αυτοπεποίθηση, προτείνουμε να εξοικειωθείτε με τη γενική τεχνολογία συντήρησης για κάθε τύπο στέγης.

Επισκευή μαλακής οροφής

Οι ρωγμές, το ξεφλούδισμα και το σχίσιμο είναι τα κύρια προβλήματα που αντιμετωπίζει ο ιδιοκτήτης ενός σπιτιού με μαλακή οροφή. Το αδιαμφισβήτητο πλεονέκτημα του έρπητα ζωστήρα είναι ότι για την επισκευή του δεν απαιτείται η πλήρης ταξινόμηση της οριζόντιας ή κάθετης σειράς, επομένως η επισκευή δεν θα προκαλέσει ιδιαίτερες δυσκολίες.

Για την αποσυναρμολόγηση των κατεστραμμένων πλακιδίων, είναι απαραίτητο να σηκώσετε την παρακείμενη άνω σειρά

Για την εκτέλεση της εργασίας, πρέπει να προετοιμάσετε ένα μικρό θραύσμα, ένα σφυρί, ένα παλιό πινέλο. Ως συγκολλητικό, θα χρειαστεί να αγοράσετε μαστίχα πίσσας, στεγανωτικό ανθεκτικό στον παγετό και αναστατωμένα νύχια. Η μαστίχα επιλέγεται αυστηρά σύμφωνα με τις συστάσεις του κατασκευαστή πλακιδίων.

Η ακολουθία των εργασιών για την επισκευή μιας μαλακής οροφής αποτελείται από διάφορα στάδια.

1. Το κατεστραμμένο στοιχείο και τα παρακείμενα πλακίδια που βρίσκονται αριστερά και δεξιά αποσυναρμολογούνται. Για αυτό, χρησιμοποιείται ένας λοστό και ένα σφυρί. Για να αφαιρέσετε το ελαττωματικό στοιχείο, αυξάνεται η επάνω σειρά. Αφού απελευθερώσετε το στοιχείο πλακιδίων από τους συνδετήρες, αφαιρείται.

2. Η επιφάνεια εργασίας της οροφής κάτω από το αφαιρεθέν στοιχείο καθαρίζεται με πινέλο. Στη συνέχεια, κρύα ασφαλτική μαστίχα εφαρμόζεται στο πίσω μέρος του νέου έρπητα ζωστήρα. Το πάχος του στρώματος δεν πρέπει να υπερβαίνει το συνιστώμενο πάχος του κατασκευαστή.

   

   Για τη στερέωση των στοιχείων της μαλακής οροφής κατά τη διάρκεια της διαδικασίας επισκευής, χρησιμοποιείται ένα ειδικό στεγανωτικό ανθεκτικό στον παγετό

3. Το επεξεργασμένο βότσαλο δοκιμάζεται προσεκτικά στο σωστό μέρος και εφαρμόζεται στην επιφάνεια. Η επάνω σειρά του έρπητα ζωστήρα διπλώνεται προς τα πίσω, και στη συνέχεια καρφιάεται ένα φρέσκο βότσαλο. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε ένα σφυρί και βουρτσισμένα νύχια. Ο αριθμός των συνδετήρων ανά βότσαλο αναφέρεται στις οδηγίες για την επικάλυψη.

Κατά τη διαδικασία σύνδεσης ενός νέου έρπητα ζωστήρα, συνιστάται να μην χρησιμοποιείτε τις παλιές οπές στερέωσης. Στο τέλος της εργασίας, η μαστίχα εφαρμόζεται στην πίσω επιφάνεια των λυγισμένων βοτσάλων των άνω και πλευρικών σειρών. Μετά τη στερέωση, η επιφάνεια μπορεί να τυλιχτεί με ρολό χειρός.

Βίντεο: επισκευή μαλακής οροφής

Επισκευή μεταλλικών στεγών

Οι διαρροές που συμβαίνουν κατά τη λειτουργία μιας μεταλλικής στέγης οφείλονται συχνότερα σε λάθη που έγιναν κατά την εγκατάσταση. Λιγότερο συχνά, συνδέονται με τη χρήση χαμηλής ποιότητας και φθηνών συνδετήρων, καθώς και με τρύπες που λαμβάνονται κατά τη διαδικασία εσφαλμένου καθαρισμού της οροφής κατά τη χειμερινή περίοδο.

Εάν έγιναν μεγάλα λάθη κατά τη διάρκεια της τοποθέτησης, τότε πραγματοποιείται σημαντική αναθεώρηση με πλήρη αντικατάσταση της παλιάς επίστρωσης. Άλλα προβλήματα μπορούν να λυθούν με λιγότερο δραστικό τρόπο. Αυτό απαιτεί ένα κατσαβίδι με προσαρμογέα για κεφαλές υποδοχής. Η ίδια η κεφαλή επιλέγεται λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος της βίδας στερέωσης της οροφής.

Για να αφαιρέσετε ένα κατεστραμμένο φύλλο μετάλλου, είναι απαραίτητο να χαλαρώσετε τις βίδες στερέωσης

Η τεχνολογία για την εξάλειψη των τοπικών ζημιών σε ένα μεταλλικό κεραμίδι αποτελείται από τα ακόλουθα βήματα:

1. Χαλαρώστε ελαφρά τους συνδετήρες των φύλλων πλακιδίων δίπλα στον κατεστραμμένο ή κακώς σταθερό καμβά.
2. Μετά τη χαλάρωση, σηκώστε τα παρακείμενα φύλλα και τοποθετήστε τα ξύλινα αποστάτες.
3. Ξεβιδώνουμε βίδες κακής ποιότητας ή κατεστραμμένες από τον καμβά πλακιδίων, οι οποίες πρέπει να αντικατασταθούν.
4. Αντικαθιστούμε το ελαττωματικό φύλλο στεγών με ένα νέο. Πριν βιδώσετε, βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει την ακεραιότητα της στεγανοποίησης σιλικόνης.
5. Σφίγγουμε τους χαλαρωμένους συνδετήρες των παρακείμενων φύλλων. Εάν είναι απαραίτητο, πραγματοποιούμε επίσης την αντικατάστασή τους.

Εάν πρέπει να επιδιορθώσετε μια τρύπα σε ένα μεταλλικό πλακίδιο, χρησιμοποιείται μια ταινία στεγανοποίησης με βάση την πίσσα. Μετά τη στεγανοποίηση της οπής, η μπροστινή επιφάνεια της ταινίας βάφεται με ειδικό χρώμα για μεταλλικές στέγες.

Για να επιδιορθώσετε μικρές τρύπες σε μεταλλικά πλακάκια, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε στεγανοποιητική ταινία με αυτοκόλλητο στρώμα ασφάλτου

Βίντεο: επισκευή μεταλλικών στεγών

Επισκευή επίπεδης στέγης

Οι ρωγμές και το ξεφλούδισμα είναι τα πιο συνηθισμένα προβλήματα στέγης σε μια επίπεδη οροφή, το οποίο αντιπροσωπεύεται συχνότερα από ρολ-πίσσα και υλικά μεμβράνης.

Η συντήρηση είναι πολύ πιο εύκολη. Για να το ολοκληρώσετε, θα χρειαστείτε καυστήρα αερίου, αιχμηρό μαχαίρι και κύλινδρο. Το συνδετικό θα είναι ασφαλτική μαστίχα από οποιονδήποτε κατασκευαστή μάρκας.

Η τοπική επισκευή μιας επίπεδης οροφής πραγματοποιείται σε διάφορα στάδια.

1. Η επιφάνεια με ελαττώματα και ζημιές καθαρίζεται με πινέλο. Είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε λεπτά σωματίδια και συντρίμμια από την επιφάνεια. Η καθαρισμένη περιοχή πρέπει να είναι 10-15 cm μεγαλύτερη από την περιοχή που έχει υποστεί ζημιά.

2. Χρησιμοποιώντας ένα μαχαίρι κατασκευής, η κατεστραμμένη περιοχή κόβεται προσεκτικά. Το κάλυμμα της οροφής αφαιρείται μέχρι την πλάκα δαπέδου από μπετόν. Στη συνέχεια, ο χώρος εργασίας καθαρίζεται ξανά και αφήνεται να στεγνώσει.

   

   Στην κατεστραμμένη περιοχή, όλα τα στρώματα της επίστρωσης κόβονται μέχρι τη βάση του σκυροδέματος

3. Πολλά μπαλώματα κατασκευάζονται από το προετοιμασμένο ασφαλτικό υλικό. Ο ακριβής αριθμός τους εξαρτάται από τον αριθμό των κομμένων στρώσεων. Συνήθως, επαρκούν δύο ή τρία κομμάτια υλικού. Μετά από αυτό, η μαστίχα εφαρμόζεται στην αποξηραμένη περιοχή με σπάτουλα ή βούρτσα.
4. Το πρώτο έμπλαστρο εφαρμόζεται στην περιοχή που έχει υποστεί επεξεργασία και αρωματίζεται σύμφωνα με τις οδηγίες. Για να πιεστεί καλύτερα ο καμβάς, πρέπει να τυλιχτεί με βαρύ κύλινδρο. Εάν δεν υπάρχει, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε έναν κανονικό κύλινδρο. Κατά την κύλιση εφαρμόζεται μια κατάλληλη δύναμη.

5. Τα υπόλοιπα μπαλώματα είναι κολλημένα μέχρι να ισιώσουν την οροφή. Στη συνέχεια, προετοιμάζεται ο τελευταίος καμβάς, το μέγεθος του οποίου πρέπει να επικαλύπτει τη σφραγισμένη περιοχή κατά 15 cm.

   

   Το τελευταίο έμπλαστρο σε μήκος και πλάτος πρέπει να είναι περίπου 15 cm μεγαλύτερο από το μέγεθος της περιοχής που έχει υποστεί ζημιά

6. Στο τέλος της εργασίας, εφαρμόζεται ένα λεπτό στρώμα μαστίχας, στο οποίο επικολλάται ένα επικαλυπτόμενο έμπλαστρο. Όταν χρησιμοποιείτε ασφαλτικά επιχρίσματα με επιφάνεια συγκόλλησης, η τεχνολογία τοποθέτησης είναι παρόμοια με αυτήν που περιγράφεται παραπάνω, με τη μόνη διαφορά ότι απαιτείται στεγνωτήρας μαλλιών κατασκευής ή καυστήρας αερίου για την εγκατάσταση των επιθεμάτων.

Επισκευή ρολού οροφής

Η ζημιά στην οροφή ρολού ασφάλτου είναι ίδια με εκείνη που περιγράφεται στις ενότητες σε μαλακή και επίπεδη οροφή. Επομένως, η τοπική τεχνολογία επισκευής είναι από πολλές απόψεις παρόμοια και εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τη δομή της οροφής. Η επισκευή ξεκινά επίσης με την αποσυναρμολόγηση της παλιάς επένδυσης οροφής, την αποκατάσταση της φέρουσας δομής της οροφής και τη δημιουργία μιας νέας πίτας θερμομόνωσης.

Για παράδειγμα, σκεφτείτε την επισκευή μιας στεγασμένης οροφής με επίστρωση ρολού ασφάλτου, όταν απαιτείται να επιδιορθώσετε έναν καμβά στον οποίο σχηματίστηκαν φυσαλίδες αέρα. Αυτή η θήκη είναι πολύ συχνή σε εξοχικά σπίτια και κτήρια, καθώς σπάνια χρησιμοποιούνται ακριβά υλικά για την κάλυψη των στεγών τους.

Οι επισκευές πρέπει να πραγματοποιούνται μόνο σε ζεστό και ξηρό καιρό. Διαφορετικά, η οροφή θα είναι πολύ ολισθηρή και υγρή, κάτι που αντιβαίνει στην προδιαγραφόμενη τεχνολογία. Εξάλλου, δεν είναι ασφαλές. Η εργασία πρέπει να γίνει με την ακόλουθη σειρά.

1. Εάν έχουν σχηματιστεί φυσαλίδες στην επιφάνεια της επικάλυψης, τότε είναι απαραίτητο να πάρετε ένα κοφτερό μαχαίρι και να ανοίξετε το πρήξιμο με δύο κοψίματα. Στη συνέχεια, πρέπει να καθαρίσετε την επίστρωση ρολού από ψίχουλα και να την πιέσετε απαλά στην επιφάνεια.

   

   Το σημείο της διόγκωσης της οροφής του κυλίνδρου πρέπει να κοπεί εγκάρσια

2. Χρησιμοποιώντας μια σπάτουλα ή βούρτσα, απλώστε μαστίχα στην κομμένη περιοχή και αφήστε την να στεγνώσει για λίγα λεπτά. Προς το παρόν, θα πρέπει να προετοιμάσετε έναν καμβά από παρόμοιο υλικό. Το μέγεθός του πρέπει να καλύπτει την περικοπή.
3. Τοποθετήστε προσεκτικά ένα νέο καμβά στην περιοχή που έχει υποστεί επεξεργασία με μαστίχα. Εάν είναι απαραίτητο, μπορεί να διορθωθεί με σπάτουλα. Τέλος, το επισκευασμένο τμήμα της οροφής τυλίγεται με κύλινδρο.

Για να επιδιορθώσετε ένα ραγισμένο ή διάτρητο ρολό πανί, είναι καλύτερο να το αποσυναρμολογήσετε εντελώς με περαιτέρω αντικατάσταση. Σε αυτήν την περίπτωση, η ποσότητα εργασίας αυξάνεται σημαντικά, αλλά η διάρκεια ζωής μιας τέτοιας στέγης θα είναι πολύ υψηλότερη.

Βίντεο: εξάλειψη ενός πρηστικού ελαττώματος σε μια μαλακή οροφή

Επισκευή οροφής πλακιδίων

Η επισκευή μιας φυσικής οροφής απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή. Είναι εξαιρετικά άβολο να εκτελείτε ενέργειες σε δάπεδο με πλακάκια, οπότε αφιερώστε το χρόνο σας και προσέξτε.

Για επισκευές, θα χρειαστεί να προετοιμάσετε μια βολική σπάτουλα, έναν κάδο για διάλυμα κόλλας και το ίδιο το μείγμα σε ξηρή μορφή. Ο συγκεκριμένος τύπος μείγματος επιλέγεται λαμβάνοντας υπόψη τις συστάσεις του κατασκευαστή. Μοντέρνοι τύποι κεραμικών πλακιδίων συνδέονται με γαλβανισμένα νύχια.

Τα ελαττώματα μιας οροφής από φυσικά πλακάκια εξαλείφονται αντικαθιστώντας ελαττωματικά στοιχεία

Η ακολουθία των ενεργειών κατά την επισκευή μιας κεραμοσκεπής έχει ως εξής.

1. Ολόκληρος ο καμβάς ανυψώνεται πάνω από το κατεστραμμένο πλακάκι και οι ξύλινες σφήνες προσεκτικά σφυρηλατούνται. Εάν τα πλακίδια καρφωθούν στο πηχάκι, ανυψώνονται με ένα σφυρί έως ότου μπορούν να αποσυναρμολογηθούν τα κατεστραμμένα πλακίδια.
2. Ανυψώστε προσεκτικά την επάνω σειρά, εγκαταστήστε ένα νέο πλακίδιο. Για να στερεώσετε τα πλακίδια, τοποθετείται μια λύση στην επιφάνεια, μετά την οποία τα πλακίδια ξεκινούν προς τα δεξιά και προς τα εμπρός και στη συνέχεια πιέζονται.
3. Εάν είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε αρκετούς καμβάδες σε διαφορετικές σειρές, πρώτα απ 'όλα τα κατώτερα στοιχεία επισκευάζονται. Εάν είναι δυνατόν, είναι καλύτερο να συνεργαστείτε, τότε ο συνεργάτης θα βοηθήσει με την υποστήριξη της υπερκείμενης σειράς από τη σοφίτα.

Όταν πραγματοποιείτε σύνθετες επισκευές, όταν είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε το στεγανοποιητικό στρώμα κάτω από το κιβώτιο, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιήσετε ένα υλικό επένδυσης και ένα πριόνι για ξύλο. Για παράδειγμα, χαρτόνι από παλιά κουτιά διπλωμένα στα μισά θα τα πάει καλά.

Το χαρτόνι τοποθετείται κάτω από το κιβώτιο, μετά το οποίο οι παρεμβαλλόμενες ράβδοι κόβονται χρησιμοποιώντας ένα πριόνι. Το κατεστραμμένο μονωτικό στρώμα στη συνέχεια κόβεται με ένα κοφτερό μαχαίρι και αντικαθίσταται με νέο υλικό. Ειδική κόλλα χρησιμοποιείται για τη στερέωση. Οι πριονωτές πλάκες μπορούν να δημιουργηθούν σε ένα τέταρτο ή με μικρές μεταλλικές πλάκες.

Επισκευή γυάλινων στεγών

Οι εξειδικευμένες εταιρείες συνήθως σχεδιάζουν και εγκαθιστούν γυάλινες στέγες. Επομένως, υπάρχει περίοδος εγγύησης για οποιαδήποτε εργασία εκτελείται, κατά τη διάρκεια της οποίας ο ανάδοχος αναλαμβάνει να εκτελέσει δωρεάν επισκευές εάν η εγκατάσταση εκτελέστηκε άσχημα και εμφανίστηκε οποιοδήποτε ελάττωμα. Η περίοδος εγγύησης διαπραγματεύεται μεμονωμένα σε κάθε περίπτωση.

Η ανάγκη επισκευής γυάλινων στεγών μπορεί να προκύψει λόγω κακής ποιότητας συναρμολόγησης, λαθών που έγιναν κατά την εγκατάσταση, καθώς και λόγω φθοράς των στοιχείων στεγανοποίησης.

Η επισκευή γυάλινων στεγών πρέπει να πραγματοποιείται από επαγγελματίες, διότι η εργασία απαιτεί ειδικό εξοπλισμό

Η τρέχουσα επισκευή της γυάλινης οροφής περιλαμβάνει τους ακόλουθους τύπους εργασιών:

• αντικατάσταση στοιχείων στεγανοποίησης ·
• καθαρισμός καναλιών αποχέτευσης ·
• στεγανοποίηση αρμών και στηρίγματα ·
• μερική ή ολική αντικατάσταση των στηριγμάτων ·
• προσαρμογή εξαρτημάτων και πρόσθετων συσκευών.

Η γενική επισκευή, ιδιαίτερα στον ιδιωτικό τομέα, είναι εξαιρετικά σπάνια, καθώς οι ερμηνευτές προσπαθούν να διασφαλίσουν την απαιτούμενη ποιότητα εργασίας. Διαφορετικά, τα μέτρα αποκατάστασης θα τους κοστίσουν πολύ περισσότερο από το αρχικό κόστος του έργου.

Επισκευή οροφής ρητίνης

Μια στέγη ρητίνης είναι μια επίπεδη οροφή που έχει καλυφθεί με επικαλύψεις ρολού ασφάλτου και εποξειδική πίσσα οροφής. Αυτή η μέθοδος στέγης χρησιμοποιήθηκε πριν από αρκετές δεκαετίες. Οι στέγες ρητίνης είναι πολύ συχνές σε συνεταιρισμούς γκαράζ.

Τώρα η στέγη στέγης δεν παράγεται πλέον, επομένως οι στέγες ρητίνης δεν χρησιμοποιούνται πρακτικά. Αντικαταστάθηκαν από μοντέρνα ανάλογα υλικού κατασκευής σκεπής. Επιπλέον, η χρήση ρητίνης δεν είναι λογική - κατά τη διάρκεια της λειτουργίας σπάει, η οποία είναι γεμάτη με μετατόπιση των επικαλύψεων ρολού και σχηματισμό διαρροών.

Κατά την επισκευή οροφών ρητίνης, η παλιά επικάλυψη αποσυναρμολογείται πλήρως και αντικαθίσταται με υλικά ρολού ασφάλτου

Εάν πρέπει να επισκευαστεί μια στέγη ρητίνης, θα πρέπει να ανακαινιστεί πλήρως. Τα προσωρινά μέτρα δεν θα δώσουν το επιθυμητό αποτέλεσμα.

1. Η παλιά στέγη αποσυναρμολογείται. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα συνηθισμένο τσεκούρι, με τη βοήθεια του οποίου το υλικό στέγης ή το υλικό στέγης κόβεται κυριολεκτικά από την επιφάνεια της οροφής.

   

   Παλιά τσόχα ή τσόχα μπορεί να αφαιρεθεί με ένα τσεκούρι στερεωμένο σε μια μακριά μεταλλική λαβή

2. Η πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα καθαρίζεται με βιομηχανική ηλεκτρική σκούπα, σκούπα κ.λπ.

3. Η πλάκα ισοπεδώνεται με τσιμεντοκονία.

   

   Πριν από την τοποθέτηση νέας επίστρωσης, η βάση της οροφής ισοπεδώνεται με τσιμεντοκονία

4. Αφού στεγνώσει η επίστρωση, η επίστρωση ασφαλτούχου κυλίνδρου στερεώνεται σε κρύα μαστίχα ή χρησιμοποιεί καυστήρα αερίου. Το υλικό ρολού τοποθετείται με επικαλυπτόμενους συνδέσμους κατά 10-15 cm με υποχρεωτική κύλιση με ρολό.

Βίντεο: επισκευή στέγης γκαράζ με επίστρωση ρολού ασφάλτου

Πώς να υπολογίσετε το κόστος επισκευών στέγης

Για τον υπολογισμό του κόστους των μεγάλων ή τρεχουσών επισκευών, θα είναι απαραίτητο να καταγραφεί ποιοι τύποι ζημιών και σε τι όγκο εντοπίστηκαν σε μια συγκεκριμένη περίπτωση.

Εκτός από τις μετρήσεις με μεζούρα και σημειώσεις σε χαρτί, συνιστάται η χρήση κάμερας και εγγραφής βίντεο. Αυτό θα βοηθήσει στην ακριβέστερη αγορά υλικού, εάν προκύψουν διαφορές στους υπολογισμούς. Με βάση τα δεδομένα που λαμβάνονται, γίνεται εκτίμηση. Εάν απευθυνθείτε σε επαγγελματίες για υπηρεσίες επισκευής, ο υπολογισμός του υλικού μπορεί να πραγματοποιηθεί δωρεάν.

Ο υπολογισμός του υλικού πραγματοποιείται μόνο μετά από πλήρη έλεγχο της οροφής και διευκρίνιση της τεχνικής του κατάστασης

Το συνολικό κόστος των επισκευών εξαρτάται από τους ακόλουθους παράγοντες:

• το συνολικό ποσό της εργασίας, ανάλογα με την επιφάνεια της οροφής ·
• ο βαθμός ζημιάς στη δομή της οροφής ·
• τον τύπο και το κόστος των υλικών που απαιτούνται για την εργασία ·
• έξοδα για την παράδοση του αγορασμένου υλικού στον τόπο επισκευής ·
• αμοιβή προσληφθέντων ειδικών ·
• το κόστος ενοικίασης εξειδικευμένου εξοπλισμού.

Εάν καταλαβαίνετε τουλάχιστον λίγα για την κατασκευή, πρέπει σίγουρα να ελέγξετε την εκτιμώμενη εκτίμηση. Αρκεί να υπολογίσετε εκ νέου το κόστος των υλικών με βάση τη μέση τιμή αγοράς και να ελέγξετε τη συμμόρφωση του δηλωθέντος πεδίου εργασίας με τον κατάλογο των μέτρων που απαιτούνται για την εξάλειψη των υφιστάμενων ζημιών στην οροφή.

Η επισκευή στεγών είναι ένα σύμπλεγμα εργασιών, η πολυπλοκότητα και ο όγκος των οποίων εξαρτώνται άμεσα από τον βαθμό παραμέλησης της οροφής. Με την έγκαιρη συντήρηση κάθε 2-3 χρόνια, μπορείτε να ξεχάσετε τυχόν διαρροές καθ 'όλη τη διάρκεια ζωής των υλικών που χρησιμοποιούνται.